一、离婚后共有房产怎么分割
离婚后共有房产的分割方式如下：
首先，需明确房产的性质是共同共有还是按份共有。如果是共同共有，一般应均等分割，但双方另有约定的除外。
其次，考虑房产的实际价值和双方的出资情况等因素。若双方对房产价值及出资比例无法协商一致，可委托专业评估机构进行评估，以确定房产的价值及各自的份额。
再者，若房产无法分割或分割会损害其价值，一方可取得房产，对另一方给予相应的补偿。补偿金额一般为房产价值的一半减去对方应得的份额。
最后，若双方协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出判决。法院在判决时会综合考虑各种因素，以确保分割结果公平合理。
二、离婚后共有房产分割产生纠纷如何维权
离婚后共有房产分割产生纠纷，可通过以下途径维权：
协商解决：双方可自行或在第三方调解机构主持下，就房产分割事宜沟通，达成一致解决方案并签订协议。此方式成本低、效率高，能避免伤和气。
申请仲裁：若离婚协议中有仲裁条款，可将纠纷提交约定的仲裁机构。仲裁一裁
提起诉讼：向有管辖权的法院起诉。起诉时需准备好起诉状、证据材料等。法院会根据房产来源、出资情况、婚姻持续时间等因素，依照相关法律规定进行公正判决。若一方不履行判决，另一方可申请强制执行。
三、离婚后共有房产分割产生纠纷法律咋判
离婚后共有房产分割纠纷，法院通常按以下原则判决：
若双方有协议，尊重当事人意思自治，按协议处理。
无协议且为夫妻共同财产购买的房产，若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格评估，取得房屋一方给予另一方相应补偿；双方均主张的，竞价取得；双方均不主张
对于婚后由一方父母出资为子女购买、产权登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，为夫妻一方个人财产，不予分割。
若涉及婚前买房婚后共同还贷，法院一般判房屋归产权登记方，尚未归还贷款为产权登记方个人债务，共同还贷支付款项及对应增值部分，由产权登记方对另一方补偿。
在探讨离婚后共有房产怎么分割这个问题时，我们了解了多种分割方式及相关法律规定。但房产分割之后，还有一些后续问题值得关注。比如，房产过户手续该如何办理？不同的分割方式在过户时是否有不同要求？又比如，如果一方不配合办理过户，另一方该如何保障自己的权益？这些都是与离婚后共有房产分割紧密相关的拓展问题。若你在房产分割后遇到此类困扰，或者对整个离婚房产分割流程仍有疑问，不要烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，帮你妥善处理离婚房产分割及后续相关事宜。